【2026年版】茂原市の雨漏り・屋根修理おすすめ4選｜悪徳業者を避ける選び方と費用相場 

⚠️ 令和8年8月千葉豪雨・台風第25号で被災された方へ
千葉県は、8月千葉豪雨で災害救助法を適用した茂原市など24市町に、令和8年台風第25号でも同法を引き続き適用しています。茂原市では、8月千葉豪雨の被害について災害救助法に基づく「住宅の応急修理」制度の受付が令和8年8月25日から始まっています（茂原市役所8階 建築課 住宅政策係／0475-20-1588）。台風第25号による被害の受付は、市の案内では「受付開始前」で、始まり次第市のページで案内されます（2026年10月時点、出典：千葉県「令和8年台風第25号に伴う災害に係る災害救助法の適用について」、茂原市「【令和8年8月千葉豪雨及び台風第25号】災害救助法に基づく住宅の応急修理について」）。
重要：自分で修理業者に依頼して工事費を支払ってしまうと、制度の対象外になります。また、修理の期間は原則として災害発生の日から3か月以内です。工事を頼む前に、必ず市の窓口へご相談ください。詳しくは後述の補助金セクションをご確認ください。

茂原市で雨漏り修理を検討している方の中には、「どの業者に依頼すればいいの？」「費用はどれくらいかかる？」と不安を感じている方も多いでしょう。

雨漏りは、天井から水が落ちてくるケースだけではありません。雨樋の破損、ベランダからの浸水、外壁のひび割れや劣化、窓まわりからの雨水侵入など、さまざまな症状が雨漏りのサインです。最初は小さな症状でも、放置すると建物内部の腐食やカビの発生につながり、修理費用が高額になることもあります。

この記事では、茂原市でおすすめの雨漏り修理業者4社を厳選してご紹介します。あわせて、失敗しない業者選びのポイントや費用相場、火災保険や補助金の活用方法についても分かりやすく解説します。雨漏り被害を最小限に抑えるためにも、早めに信頼できる業者へ相談しましょう。

茂原市の雨漏り・屋根修理おすすめ業者4選

原因が分からない雨漏りは、調査から施工まで自社で完結できる専門業者に相談するのが最短です。現地調査・見積もりを無料で行う会社を2〜3社比較するのが基本になります。

失敗しない茂原市の雨漏り修理業者の選び方【5つのポイント】

最重要は「原因を特定する調査をするかどうか」です。そのうえで、資格者の在籍・保証年数・自社施工・相見積もりの4点を確認します。

確認ポイント	合格の目安	注意したい状態
原因調査	屋根に上り、散水調査にも対応	地上から見るだけ
有資格者	雨漏り診断士・一級建築士が在籍	資格の記載が一切ない
保証年数	5〜10年の再発保証を書面で発行	口頭のみ／保証なし
施工体制	自社職人が施工	全工程を下請けへ外注
見積もり	材料・数量・単価の内訳がある	「工事一式」だけの記載

被災された方は、契約の前に市へ相談を

これは業者選び以前の、最も重要な注意点です。手順を誤ると使えるはずの支援を失います。

災害救助法に基づく住宅の応急修理制度について、茂原市は「応急修理は、市から修理業者に依頼します。自ら修理業者に直接修理を依頼し、業者に支払ってしまったものは支援の対象となりません」と明記しています。つまり、急いで業者と契約して支払ってしまうと、757,000円（被害の程度による）を上限とする支援を受けられなくなるということです。

被災された方は、まず茂原市役所8階の建築課 住宅政策係（0475-20-1588）へご相談ください。この制度を使わない場合や、限度額を超える部分・対象外の部分については、通常どおり業者と契約することになります。

業者の「タイプ」を知って選ぶ

屋根・雨漏りを扱う会社は5タイプに分かれます。自宅の屋根材と症状に合うタイプを選ぶと、無駄な工事を避けられます。

• ハウスメーカー・工務店：家を建てた会社。新築10年以内なら瑕疵保険の保証が使える可能性があるので、まず相談先になります。ただし修理は下請けに出すことが多く、10年を超えると保証も切れます。
• リフォーム会社：家全体のリフォームと一括で頼みたいときに便利。浸水被害の復旧では内装や設備もまとめて相談できます。
• 板金工事業者：トタン・ガルバリウムなど金属屋根の修理が専門。棟板金や雨樋など、屋根の金属部分の補修に強みがあります。
• 瓦葺き工事業者：瓦屋根の修理・葺き替えの専門。棟の積み直しや漆喰の詰め直しはここが確実です。
• 雨漏り修理専門業者：調査から施工・アフターまで自社対応。中間マージンがなく料金が明確で、技術力・保証がしっかりしている会社が多く、費用を抑えつつ確実に直したい人におすすめです。

「原因を特定する調査」をするか

屋根に上らずに修理方法を断定する業者は避けてください。原因が違えば、いくら直しても雨漏りは止まりません。

雨漏りで最も大切なのは原因特定です。屋根に上らず下から見ただけで判断したり、目視だけで「ここでしょう」と決めつける業者は要注意。散水調査で漏れを再現したり、実際に屋根を確認してくれる業者を選びましょう。

「下からの水」と「上からの水」を分けて見てくれるか

浸水を経験した住宅では、屋根の点検が後回しになりがちです。しかし同じ豪雨で屋根も傷んでいることがあります。

浸水被害の復旧では、床・壁・断熱材・設備の対応に注意が集中します。それは当然のことですが、同じ雨で屋根や雨樋も負荷を受けている可能性があります。屋根の被害は室内に症状が出るまで時間差があるため、数か月後・数年後に「今度は上から漏れてきた」となることも。復旧工事の際に、屋根まで一度見てもらうことをおすすめします。

保証期間と相見積もり

保証年数の長さは、業者の自信の表れです。そして相見積もりは2〜3社が適正です。

雨漏り修理に法律で決まった保証はありません。「5年保証」より「10年保証」、定期点検つきならさらに安心です。保証内容（再発時の再施工は無償か、どの範囲までが対象か）まで書面で確認しましょう。災害後は業者が混み合い、相見積もりを取る余裕がないこともありますが、応急処置と本格的な修理は分けて考えることで、慌てた契約を避けられます。

茂原市の雨漏り修理の費用相場

部分補修なら数万円、屋根全体の改修なら100万円規模が目安です。費用を決めるのは「原因の場所」「範囲」「足場の要否」の3つです。

症状・部位別の費用目安

症状・部位	費用目安	工期目安	足場
コーキング・部分補修	数万円〜	数時間〜1日	不要な場合が多い
ベランダの排水口（ドレン）の補修	3万〜15万円程度	半日〜2日	不要な場合が多い
雨樋の補修・交換	2万〜20万円程度	半日〜2日	範囲により必要
棟板金の釘打ち直し・交換	5万〜25万円程度	1〜3日	必要な場合が多い
棟の漆喰詰め直し	5万〜20万円程度	1〜3日	範囲により必要
壁内の断熱材の交換（部分）	10万〜40万円程度	3〜7日	不要な場合が多い
ベランダ・バルコニー防水	15万〜40万円程度	2〜5日	不要な場合が多い
屋根の塗装	30万〜70万円程度	7〜14日	必要
屋根カバー工法・葺き替え	数十万〜100万円超	5〜14日	必要

茂原市は九十九里平野の内陸部に位置し、一宮川が市街地を流れる地形です。浸水被害を経験した住宅では、壁の内部の断熱材や下地の状態まで確認が必要になる場合があります。濡れた断熱材は乾きにくく、そのままにしておくとカビや木材の腐朽につながります。正確な費用は現地調査後の見積もりでご確認ください。

調査費用・足場費用も確認を

足場を組むと別途数万〜十数万円かかります。見積書に含まれているかを必ず確認してください。

• 調査費用：簡易な目視は無料、散水調査などは無料〜数万円（業者により異なる）。多くの専門店は点検・見積もりを無料としています。
• 足場費用：高所作業では足場が必要になり、別途数万〜十数万円かかることがあります。
• 災害後の見積もり：被災直後は業者が混み合います。応急処置と本格的な修理を分けて考えると、慌てた契約を避けられます。

雨漏り修理の費用を安くする5つの方法

被災された方は、まず災害救助法の応急修理制度の対象かどうかを確認してください。順序を間違えると使えなくなります。

① 災害救助法の応急修理制度を確認する（被災された方）
令和8年8月千葉豪雨で住宅が被災された世帯は、被害の程度に応じて757,000円以内または367,000円以内を限度に応急修理を受けられる可能性があります。ただし自分で業者に支払ってしまうと対象外になります。必ず市の窓口へ先に相談してください。

② 火災保険が使えるか確認する
台風や強風、大雨などの自然災害が原因で雨漏りが発生した場合、火災保険が適用される可能性があります。浸水被害については水災補償の有無が鍵になります。まずは保険証券を確認し、保険会社へ連絡してみましょう。

③ 耐震改修の補助金を確認する
茂原市の木造住宅耐震改修費等補助金は、耐震改修に伴うリフォーム工事にも補助が出るのが特徴です。屋根の軽量化を含む改修を検討しているなら、条件を確認する価値があります（詳しくは補助金セクションをご確認ください）。

④ 早めに修理する
最も費用を抑える方法は、被害が小さいうちに修理することです。特に濡れた木材や断熱材は、放置するほど被害が広がります。棟板金の釘打ち直しだけなら数万円で済むものが、下地まで傷むと数十万円規模になります。

⑤ 足場を使う工事はまとめる
足場代の比重が大きい工事では、屋根の補修と外壁の塗装、雨樋の交換などを同時に行うと足場代を1回分に抑えられます。ただし、必要のない工事まで勧められていないか、複数の業者から意見を聞いて判断してください。

費用を安くする一番のポイント
被災された方は「支払う前に市へ相談すること」、それ以外の方は「早めに相談し、複数社を比較すること」です。使える支援を確認してから動くことで、無駄な出費を防げます。

茂原市で使える補助金・支援制度

被災された方が最初に確認すべきは、災害救助法に基づく「住宅の応急修理」制度です。通常の補助金より優先度が高く、手順を誤ると使えなくなります。

【令和8年8月千葉豪雨】災害救助法に基づく住宅の応急修理

令和8年8月25日から、茂原市役所8階の建築課で受付が始まっています。被害の程度に応じて修理費用が支援されます。

災害救助法に基づく住宅の応急修理（茂原市）

項目	内容
費用の限度額	大規模半壊、中規模半壊または半壊の場合：757,000円以内
	準半壊の場合：367,000円以内
修理の期間	原則として、災害発生の日から3か月以内に完了
修理の対象部位	被災した住宅の居室や台所、トイレなど日常生活に必要最小限度の部分に限られる。現に居住している住宅が対象のため、空き家・物置・車庫等は対象外
受付開始	8月千葉豪雨の被害：令和8年8月25日から（茂原市役所8階 建築課） 台風第25号の被害：2026年10月時点で受付開始前（始まり次第、市のページで案内）

限度額を超えた部分や応急修理の対象とならない部分については自己負担となり、修理業者と別途契約する必要があります。

対象になる世帯

次のすべてに該当する世帯が対象です。り災証明書の被害認定が基準になります。

• 当該災害により「大規模半壊」の住家被害を受けた者、または「中規模半壊」「半壊」もしくは「準半壊」の住家被害を受け、自らの資力では応急修理することができない者（り災証明書の被害認定による）
• 応急修理を行うことによって、避難所等への避難を要しなくなると見込まれること
• 応急仮設住宅を利用しないこと（ただし、自宅が半壊以上の被害を受け、応急修理の期間が一か月を超えると見込まれる者はこの限りではない）

なお「全壊」の住家は修理を行えない程度の被害を受けた住家であるため原則として対象外とされていますが、全壊の場合でも応急修理を実施することにより居住が可能である場合は対象となります。

【最重要】自分で業者に支払うと対象外になります

この制度でいちばん誤解されやすい点です。市が公式サイトで明確に注意喚起しています。

⚠️ 茂原市の注意書き
「応急修理は、市から修理業者に依頼します。自ら修理業者に直接修理を依頼し、業者に支払ってしまったものは支援の対象となりません。」
「※修理業者に工事費を支払ってしまった場合は、制度の対象外となりますのでご注意ください。」

被災直後は「早く直したい」という気持ちから、すぐに業者と契約してしまいがちです。しかし支払いを済ませてしまうと、最大757,000円の支援を受けられなくなります。申請受付を開始するより前にすでに工事を依頼している場合の取扱いについても市が案内していますので、該当する方は必ず窓口へ確認してください。

【重要】片付ける前に写真を撮ってください

被害状況が確認できないと、制度の利用可否を判断できません。市もこの点を強調しています。

市は「住宅の応急修理制度の利用可否については、被害状況を確認した上で判断します。そのため、制度の利用に当たっては、被害状況が確認できる被害箇所の写真が必要となります。片付けや清掃などを行った後は、被害状況の確認が難しくなる場合がありますので、片付け等を行う前に、被害箇所の写真を撮影しておいてください」と案内しています。

これは火災保険の申請でも同じです。被害箇所は、片付ける前に複数の角度から撮影しておいてください。市は「被災した自宅の写真撮影について」という参考資料も公開しています。

申請に必要な書類と窓口

申込書のほか、り災証明書（写し）や修理業者の見積書が必要になります。

申請時の提出書類	（様式第1号）住宅の応急修理申込書／（様式第2号）資力に関する申出書／（様式第3号）修繕見積書／【参考】住宅の被害状況に関する申出書／【参考】「住宅の応急修理」申込チェックシート このほかり災証明書（写し）や修理業者の見積書などが必要
工事完了時の提出書類	（様式第7号）工事完了報告書／【参考】応急修理工事写真台帳
相談・申込受付窓口	都市建設部建築課 住宅政策係（茂原市役所8階） 電話：0475-20-1588／ファクス：0475-20-1606 受付時間 9時00分〜16時30分
郵送・メール	〒297-8511 千葉県茂原市道表1番地 茂原市都市建設部建築課住宅政策係 メール：kentiku@city.mobara.chiba.jp

市は応急修理の工事例をまとめた資料も公開しています。どこまでが対象になるのかを確認したうえで、業者に見積もりを依頼してください。このほか市は、被災された方への賃貸型応急住宅の供与や、住まいの確保に関する支援についても案内しています。

出典：茂原市「【令和8年8月千葉豪雨及び台風第25号】災害救助法に基づく住宅の応急修理について」（2026年8月25日公開、2026年10月時点で内容を確認）https://www.city.mobara.chiba.jp/0000009731.html ／千葉県「令和8年台風第25号に伴う災害に係る災害救助法の適用について」（2026年9月21日発表）／制度内容は変更される場合があるため、必ず市の公式サイトおよび窓口で最新情報をご確認ください。

茂原市木造住宅耐震改修費等補助金

こちらは平時の制度です。耐震改修に伴うリフォーム工事にも補助が出るのが特徴です。令和8年度の募集期間は令和8年4月15日から12月28日までで、期間内でも補助金の交付予定総額が予算額に達した場合は受付を終了します（締め切り後は次年度の募集を市の公式サイトで確認。2026年10月時点、出典：茂原市「令和8年度茂原市木造住宅耐震改修費等補助金」）。

茂原市 木造住宅耐震改修費等補助金（令和8年度。2026年10月時点、出典：茂原市「令和8年度茂原市木造住宅耐震改修費等補助金」）

住宅の区分	耐震設計・改修工事・監理	上記に伴うリフォーム工事
補助金交付対象となる住宅	合計費用の5分の4（限度額115万円）	費用の10分の1（限度額20万円）

注目したいのは「耐震改修に伴うリフォーム工事」にも10分の1・限度額20万円の補助がある点です。耐震改修と一緒に行う屋根や外壁の工事が対象になる可能性があります。なお令和8年度は、耐震設計・改修工事・監理の補助が道路による区分なしで合計費用の5分の4（限度額115万円）となっています（2026年10月時点）。

耐震補助の主な条件

• 茂原市に補助金の交付対象となる木造住宅を所有し、かつ、現に居住していること（除却については居住要件なし）
• 市町村税及び国民健康保険税の滞納がないこと
• 耐震設計、耐震改修工事、リフォーム工事、除却工事及び工事監理に係る契約の締結前であること
• 過去に同補助金の交付を受けていないこと
• 対象住宅は昭和56年5月31日以前に着工された、在来軸組構法の地上2階建て以下の木造戸建住宅で、耐震診断による上部構造評点が1.0未満のもの

契約の締結前に申請する必要がある点にご注意ください。市には耐震診断費補助金や危険ブロック塀等改善補助金、浸水防止対策事業補助金、空き家バンク登録物件リフォーム補助金などもあります。

補助額・受付期間・条件は年度によって変わります。上記は令和8年度の市の案内にもとづく内容です（2026年10月時点、出典：茂原市「令和8年度茂原市木造住宅耐震改修費等補助金」）。申請前に必ず茂原市 都市建設部建築課（0475-20-1588）および市公式サイトで最新の年度の内容をご確認ください。過去には年度途中で受付を中止した実績もあります。

茂原市で支援制度を活用するコツ

被災された方は、①片付ける前に被害箇所の写真を撮る → ②り災証明書を取得する → ③業者に支払う前に建築課へ相談するという順序を守ってください。この順番を守るかどうかで、受けられる支援が変わります。被災していない方で耐震改修を考えている場合は、令和8年度の受付期限（12月28日まで、予算額に達した時点で終了）に間に合うよう、早めに建築課へ相談するとよいでしょう。

火災保険は茂原市の雨漏り修理に使える？

台風や強風が原因の雨漏りなら、使える可能性があります。浸水被害については「水災補償」が付いているかどうかが分かれ目です。

強風で棟板金が浮いた・瓦がずれた・雨樋が破損したといったケースは風災として扱われます。一方で、屋根の老朽化・漆喰の劣化・コーキングの寿命など、経年劣化が原因の雨漏りは火災保険の対象外となるのが一般的です。

浸水被害には水災補償が必要

水災補償は、火災保険に自動で付いているとは限りません。選択して付ける部分であることが一般的です。

火災保険の補償は、火災・風災・雹災・雪災などの基本的な部分と、水災のように選択して付ける部分に分かれているのが一般的です。水災補償を外していると、洪水や内水氾濫による浸水被害は補償されません。保険料を抑えるために外しているケースもあるため、一度確認しておいてください。

また、水災補償には支払いの条件が設けられていることが一般的です。床上浸水に至った場合や、地盤面から一定の高さを超える浸水があった場合などが要件とされることが多く、床下浸水だけでは支払われないこともあります。条件は契約によって異なるため、必ずご自身の保険証券や約款でご確認ください。

対象になるケース・ならないケース

状況	補償の区分	対象の可能性
台風・突風で棟板金が飛んだ	風災	高い
強風で瓦がずれた・飛んだ	風災	高い
強風で雨樋が破損した	風災	高い
洪水・内水氾濫で床上浸水した	水災	水災補償の付帯が必要
雹でスレートや天窓が割れた	雹災	高い
ベランダの排水口が詰まりあふれた	—	対象外になりやすい
棟の漆喰が経年で剥がれた	—	対象外になりやすい
築年数の経過で防水層が寿命を迎えた	—	対象外になりやすい
施工不良が原因だった	—	対象外（瑕疵の問題）

請求できる期限は原則3年

保険金を請求できる権利は、被害発生から3年で時効になります。保険法第95条で定められた期間です。

「数年前の台風で屋根が傷んだかもしれない」という場合でも、3年以内であれば請求できる可能性があります。ただし時間が経つほど因果関係の証明が難しくなるため、被害に気づいた時点で早めに写真を撮り、業者と保険会社に相談するのが確実です。

「火災保険で無料修理できます」に注意

保険が適用されるかを判断するのは保険会社です。業者が支給を保証することはできません。

「火災保険を使えば自己負担0円です」「絶対に保険がおります」などと営業する業者もいます。調査の結果、「自然災害ではなく経年劣化」「保険対象外の損害」と判断されれば、修理費用は自己負担になる場合もあります。

また、保険金の請求は契約者本人が行うのが原則です。「申請を代行する」と持ちかけ、受け取った保険金の3〜4割を手数料として請求する事業者をめぐるトラブルが、国民生活センターにも相談として寄せられています。災害の直後はこうした営業が増える傾向があるので、特にご注意ください。

火災保険を利用する場合の流れ

保険金請求権の時効は保険法第95条。補償内容・支払条件は契約により異なるため、必ずご自身の保険証券および約款をご確認ください。

茂原市で多発する悪徳業者・雨漏り修理詐欺の手口と見分け方

災害の直後は、被災地を狙った点検商法や保険金請求代行トラブルが増えます。「突然の訪問」と「その場での契約」を避けてください。

次の4つは、災害後に特に注意したい手口です。

「すぐ契約しないと順番が回ってこない」と急かす

災害後は実際に業者が混み合うため、この言葉には説得力があります。しかし被災された方が急いで契約して支払ってしまうと、災害救助法の応急修理制度が使えなくなります。市は「自ら修理業者に直接修理を依頼し、業者に支払ってしまったものは支援の対象となりません」と明記しています。まず市の窓口へ相談し、必要なら応急処置だけを先に依頼してください。

「保険金の申請を代行します」と持ちかける

保険金の請求は契約者本人が行うのが原則です。受け取った保険金の3〜4割を手数料として請求する事業者をめぐるトラブルが、国民生活センターにも相談として寄せられています。業者に頼めるのは、被害箇所の写真撮影や修理見積書の作成といったサポートまでです。

「下から見ただけで雨漏りする」と断言する

突然訪ねてきて「外から見たところ、このままだと雨漏りしますよ」と不安を煽るパターン。屋根の状態は実際に上って調査しないと分かりません。焦って契約させようとする業者には要注意です。依頼していない業者を屋根に上らせるのも危険で、わざと屋根材を壊して修理費を請求する被害も報告されています。

見積書が「工事一式」だけ

金額の根拠が分からない見積書は、比較も検証もできません。災害救助法の応急修理制度でも修繕見積書（様式第3号）の提出が必要になります。数量と単価が明記された見積書を出せるかは、業者を見極める材料になります。

優良業者と悪質業者の見分け方

比較項目	優良業者	悪質業者
接触のきっかけ	こちらから問い合わせる	突然訪問・電話してくる
支援制度の説明	市の制度を確認するよう促す	制度に触れず契約を急がせる
契約までの時間	検討期間を十分にくれる	その日のうちに契約を迫る
調査方法	屋根に上り、散水調査も行う	地上から見るだけ
見積書	数量・単価の内訳がある	「一式」で総額のみ
保険の説明	判断は保険会社だと説明する	「必ずおりる」と断言する
会社情報	所在地・建設業許可を明示	名刺に携帯番号だけ

📌 見分け方のまとめ：突然の訪問は警戒する／その場で契約しない／支払う前に市へ相談する／必ず相見積もりを取る。訪問販売で契約した場合は、契約書面を受け取った日から8日以内であればクーリング・オフができます。

窓口	連絡先
茂原市 都市建設部建築課	0475-20-1588（住宅の応急修理・補助金の相談）／受付時間 9時00分〜16時30分
消費者ホットライン	188（局番なし）／土日祝も利用可
千葉県消費者センター	047-434-0999／月曜〜金曜 9時〜16時30分、土曜 9時〜16時（祝休日・年末年始を除く。2026年10月時点、出典：千葉県「消費者センター」）
茂原市役所（代表）	0475-23-2111／〒297-8511 千葉県茂原市道表1番地

あなたの家は大丈夫？雨漏りセルフチェック

3個以上当てはまったら、専門業者の点検を受けてください。雨漏りは天井から水が落ちる前に、別の場所にサインが出ています。

雨漏りセルフチェックリスト

• 天井にシミや変色がある
• 壁紙が剥がれている、浮いている
• 雨の日になるとカビ臭い
• 過去に浸水したが、壁の内部は確認していない
• 豪雨や台風のあと、屋根は点検していない
• 窓まわりに水滴やシミができる
• 外壁にひび割れ（クラック）がある
• コーキング（目地）が割れている
• ベランダの床にひび割れがある
• ベランダの排水口に落ち葉やゴミが溜まっている
• 雨樋が割れている、外れている
• 雨樋から雨水があふれている
• 屋根瓦がズレている、割れている
• 棟板金が浮いている、釘が飛び出している
• 築15年以上メンテナンスをしていない
• 築20年以上屋根点検をしていない

チェック結果の目安

当てはまる数	目安
0〜2個	現在大きな問題が発生している可能性は低いですが、築年数が経過している場合は定期点検をおすすめします。
3〜5個	雨漏り予備軍の可能性があります。外壁や屋根、雨樋の劣化が進んでいることもあるため、一度専門業者へ相談しましょう。
6個以上	雨漏りが発生している、または近いうちに発生するリスクがあります。被害が広がる前に早めの点検をおすすめします。

茂原市で特に注意したいポイント

茂原市では「上からの水」と「下からの水」の両方を意識してください。一宮川が市街地を流れる地形ならではの視点です。

水の入り方	影響を受ける部分	確認したいこと
屋根から（雨漏り）	棟板金・瓦・雨樋・野地板	豪雨や台風のあと、屋根を点検したか
外壁から（横殴りの雨）	目地シーリング・サッシまわり	コーキングが割れていないか
ベランダから	防水層・排水口（ドレン）	排水口に落ち葉やゴミが溜まっていないか
下から（浸水）	床・壁内の断熱材・土台	浸水後に壁の内部まで確認したか

茂原市は九十九里平野の内陸部にあり、一宮川が市街地を流れています。浸水被害を経験した地域では、床や壁の復旧に注意が集中し、屋根の点検が後回しになりがちです。しかし同じ豪雨で屋根や雨樋も負荷を受けている可能性があります。屋根の被害は室内に症状が出るまで時間差があるため、数か月後・数年後に発覚することも珍しくありません。復旧工事の際に、屋根まで一度見てもらうことをおすすめします。

茂原市で多い雨漏りの想定ケース

茂原市で起こりやすい雨漏りを、原因・対応・費用感の3点で整理します。実際の個別事例ではなく、市の住宅事情をふまえた典型的なパターンです。

実際の費用や工期は建物の状況によって異なるため、正確な内容は現地調査後の見積もりでご確認ください。被災された方は、契約の前に市の窓口へご相談ください。

ケース1｜浸水後、壁の中の断熱材がそのままだった
「浸水したあと床は張り替えたのに、数か月経ってから壁がカビ臭い」というケースです。床上まで水が入った住宅を想定します。

調査すると、壁の内部に入っていた断熱材が水を含んだまま残っていたというパターンです。グラスウールなどの繊維系断熱材は一度水を吸うと自然には乾かず、壁の中で水分を抱えたままになります。表面のクロスを張り替えても、中が濡れていれば意味がありません。やがてカビが生え、下地の木材が腐り始めます。

対応は壁を開けて濡れた断熱材を撤去し、乾燥させたうえで新しい断熱材を入れて復旧する工事で、費用の目安は10万〜40万円程度（範囲による）、工期は3〜7日程度です。浸水を経験した住宅では、床だけでなく壁の内部まで確認してもらうことが重要です。なお、災害救助法の応急修理制度の対象になる場合があるので、支払う前に市へご相談ください。

ケース2｜浸水対応を優先している間に、屋根の被害が進んでいた
「浸水の片付けと復旧で手一杯だったが、翌年の梅雨に天井からも漏れてきた」というケースです。

調査で分かったのは、浸水をもたらした同じ豪雨のときに、強い風で棟板金の釘が緩んでいたことでした。当時は天井に症状が出なかったため気づかず、そのまま1年近く放置されていたのです。その間に雨水が少しずつ入り、下地の野地板が傷んでいました。

屋根の被害は、室内に症状が出るまで時間差があります。床下や壁の復旧に追われているときこそ、屋根の点検が抜け落ちます。対応は棟板金の交換と傷んだ下地の補修で、費用の目安は15万〜45万円程度、工期は2〜5日程度です。豪雨や台風のあとは、被害がなさそうに見えても屋根を一度見てもらってください。早く気づけば棟板金の交換だけで済みます。

ケース3｜ベランダの排水口が詰まり、室内へ逆流した
「短時間の激しい雨のときだけ、ベランダに面した部屋の床が濡れる」というケースです。築19年を想定します。

原因はベランダの排水口（ドレン）でした。落ち葉や砂、洗濯物のホコリなどが溜まって詰まり、短時間に大量の雨が降ったときに水を排出しきれず、ベランダに水が溜まって室内側のサッシの下から逆流していたのです。防水層そのものは健全でした。

ベランダは「水を溜めない」ことを前提に作られています。排水が追いつかなければ、防水層が無事でもサッシの立ち上がりを越えて水が入ります。近年は短時間強雨が増えているため、このパターンの相談も増えています。対応は排水口の清掃と、必要に応じてドレン部材の交換・オーバーフロー管の設置で、費用の目安は3万〜15万円程度、工期は半日〜2日程度です。排水口の掃除は自分でもできるので、梅雨と台風シーズンの前に確認する習慣をつけてください。

茂原市は雨漏りが発生しやすい？地域の特徴

茂原市は水害を繰り返し経験してきた地域です。そのため住宅の被害も「上から」と「下から」の両方を考える必要があります。

茂原市は千葉県のほぼ中央、九十九里平野の内陸部に位置し、一宮川が市街地を流れています。令和8年8月千葉豪雨では市が災害救助法に基づく住宅の応急修理制度を実施するなど、大きな被害を受けました。続く9月の令和8年台風第25号でも、千葉県は茂原市に災害救助法を引き続き適用しています（2026年10月時点、出典：千葉県「令和8年台風第25号に伴う災害に係る災害救助法の適用について」）。全国共通の雨漏り対策だけでなく、こうした地域の事情をふまえた視点が必要です。

浸水対応で屋根が後回しになりやすい

これが茂原市で最も意識したい点です。同じ災害で屋根も傷んでいる可能性があります。

浸水被害の復旧では、床・壁・断熱材・設備の対応に注意が集中します。それは生活の再建に直結するので当然です。しかし浸水をもたらすような豪雨は、たいてい強い風も伴っています。棟板金の釘が緩んだり、瓦がずれたりしていても、そのときに天井へ症状が出るとは限りません。

屋根の被害は室内に現れるまで時間差があるため、数か月後・数年後に「今度は上から漏れてきた」となることがあります。復旧工事を頼むときに、屋根まで一度見てもらってください。早く気づけば部分補修で済みます。

濡れた断熱材は自然には乾かない

浸水した住宅で見落とされやすいのが、壁の内部です。表面を直しても中が濡れていれば意味がありません。

グラスウールなどの繊維系断熱材は、一度水を吸うと壁の中に閉じ込められた状態では自然に乾きません。水分を抱えたまま残ると、やがてカビが生え、下地の木材が腐り始めます。床を張り替えてクロスを貼り替えても、数か月後にカビ臭さとして現れることがあります。浸水を経験した住宅では、壁の内部まで確認してもらってください。

短時間強雨とベランダの排水

近年は短時間に激しく降る雨が増えています。ベランダは「水を溜めない」ことを前提に作られているため、排水口が詰まっていると防水層が無事でも室内へ逆流します。落ち葉や砂、洗濯物のホコリが溜まりやすい場所なので、梅雨と台風シーズンの前に確認する習慣をつけてください。これは自分でもできる対策です。

台風と強風による屋根の被害

千葉県は太平洋から接近する台風の影響を受けやすい地域です。2019年の台風15号でも県内の広い範囲で屋根の被害が発生しました。

棟板金は屋根の頂上を覆う金属部材で、下地の貫板に釘で固定されています。強い風を繰り返し受けると板金がわずかに浮き沈みし、釘が少しずつ抜けていきます。1回の台風で壊れるのではなく、何年もかけて緩んでいくのが厄介なところです。地上から見上げて釘が飛び出していないか、一度確認してみてください。

築古の瓦屋根は漆喰が先に傷む

和瓦の住宅では、瓦そのものは50年以上もちますが、瓦を固定する漆喰と葺き土は15〜20年で寿命を迎えます。漆喰が剥がれると中の葺き土が雨で少しずつ流れ、瓦が緩んで隙間ができます。棟の白い部分が黒ずんだり剥がれ落ちていたら、点検のサインだと考えてください。

茂原市で雨漏りを防ぐために

茂原市では、災害のあとに「屋根まで確認したか」を思い出せるかどうかが分かれ目になります。豪雨・台風後の屋根点検・ベランダ排水口の定期的な清掃・棟の漆喰の確認・年1〜2回の雨樋清掃・浸水した場合は壁の内部の確認。これらを習慣にすることで、大きな被害を防ぐことができます。

茂原市で雨漏りが多い住宅・屋根材

部位・屋根材	メンテナンス目安	茂原市で多い劣化
棟板金	10〜15年で点検	強風による釘の緩み・抜け、貫板の腐食
ベランダの排水口（ドレン）	年2回以上の清掃	落ち葉・砂・ホコリによる詰まり
棟の漆喰（和瓦）	15〜20年で詰め直し	剥がれ、葺き土の流出
壁内の断熱材	浸水時に確認	水を含んだまま乾かず、カビ・木材の腐朽へ
雨樋	年1〜2回の清掃	詰まりによるあふれ、金具の劣化
スレート（コロニアル）	20〜30年で葺き替え検討	色あせ・コケ・ひび割れ

棟板金：台風のたびに負荷がかかります。被害は時間差で現れるため、豪雨・台風のあとの点検が重要です。
ベランダの排水口：自分で掃除できる数少ない部位です。梅雨と台風前に確認を。
壁内の断熱材：浸水した住宅で最も見落とされやすい部分です。
貫板（ぬきいた）：棟板金の下にある木の下地です。交換時に樹脂製へ替えると再発しにくくなります。

千葉の対応エリア一覧

当サイトで紹介している雨漏り修理業者は、茂原市を含む千葉県内の幅広いエリアに対応しています。

地域	対応市区町村
千葉市	中央区・花見川区・稲毛区・若葉区・緑区・美浜区
東葛地域	柏市・松戸市・流山市・我孫子市・野田市
葛南地域	船橋市・市川市・浦安市・習志野市・八千代市・鎌ケ谷市
北総地域	成田市・佐倉市・四街道市・印西市・白井市・富里市・八街市・酒々井町・栄町
かずさ・南房総地域	木更津市・君津市・富津市・袖ケ浦市・館山市・南房総市・鴨川市・鋸南町
九十九里・東総地域	東金市・茂原市・大網白里市・山武市・匝瑳市・旭市・銚子市・香取市・神崎町・多古町・東庄町
外房地域	いすみ市・勝浦市・御宿町・一宮町・長生村・白子町・長柄町・長南町・睦沢町・大多喜町

対応エリアや出張費の有無は業者によって異なるため、依頼前に対応地域や追加料金の有無を確認しておくと安心です。

よくある質問（FAQ）

令和8年8月千葉豪雨で被災しました。修理費用の支援はありますか？

災害救助法に基づく「住宅の応急修理」制度があります。茂原市では令和8年8月25日から市役所8階の建築課で受付を開始しました。台風第25号による被害の受付は、2026年10月時点で市が「受付開始前」としています。費用の限度額は、大規模半壊・中規模半壊または半壊の場合は757,000円以内、準半壊の場合は367,000円以内です。修理の期間は原則として災害発生の日から3か月以内に完了することとされています。まずは建築課住宅政策係（0475-20-1588）へご相談ください。

自分で業者に頼んで修理してもいいですか？

応急修理制度を使う場合は、先に市へ相談してください。市は「応急修理は、市から修理業者に依頼します。自ら修理業者に直接修理を依頼し、業者に支払ってしまったものは支援の対象となりません」と明記しています。すでに工事を発注してしまっている場合の取扱いについても市が案内していますので、該当する方は窓口へ確認してください。なお、限度額を超えた部分や応急修理の対象とならない部分は自己負担となり、修理業者と別途契約することになります。

応急修理の対象になるのはどの部分ですか？

被災した住宅の居室や台所、トイレなど、日常生活に必要最小限度の部分に限られます。現に居住している住宅が対象になるため、空き家・物置・車庫等は対象外です。市は応急修理の工事例をまとめた資料も公開しているので、どこまでが対象になるのかを確認したうえで業者に見積もりを依頼してください。

片付けてしまったのですが、申請できますか？

市は「制度の利用に当たっては、被害状況が確認できる被害箇所の写真が必要となります。片付けや清掃などを行った後は、被害状況の確認が難しくなる場合がありますので、片付け等を行う前に、被害箇所の写真を撮影しておいてください」と案内しています。すでに片付けてしまった場合は、残っている写真や記録をもって窓口へご相談ください。今後のためにも、被害箇所は片付ける前に複数の角度から撮影しておくことをおすすめします。これは火災保険の申請でも同じです。

申請にはどんな書類が必要ですか？

住宅の応急修理申込書（様式第1号）、資力に関する申出書（様式第2号）、修繕見積書（様式第3号）などの様式に加え、り災証明書（写し）や修理業者の見積書などが必要になります。工事完了時には工事完了報告書（様式第7号）を提出します。様式は市の公式サイトからダウンロードできます。

茂原市の耐震改修の補助金はいくらですか？

令和8年度は、耐震設計・改修工事・監理に要する合計費用の5分の4（限度額115万円）です。加えて、耐震改修に伴うリフォーム工事に要する費用の10分の1（限度額20万円）の補助もあります。受付は令和8年12月28日までで、期間内でも予算額に達した場合は終了します（2026年10月時点、出典：茂原市「令和8年度茂原市木造住宅耐震改修費等補助金」）。補助額・受付期間は年度により変わるため、申請前に必ず建築課（0475-20-1588）へご確認ください。

耐震改修の補助を受けるための条件は？

茂原市に対象となる木造住宅を所有し現に居住していること、市町村税及び国民健康保険税の滞納がないこと、耐震設計・耐震改修工事・リフォーム工事・除却工事及び工事監理に係る契約の締結前であること、過去に同補助金の交付を受けていないことなどが条件です。対象住宅は昭和56年5月31日以前に着工された在来軸組構法の地上2階建て以下の木造戸建住宅で、耐震診断による上部構造評点が1.0未満のものです。契約前に申請する必要がある点にご注意ください。

浸水したあと、床は直しましたが壁は大丈夫ですか？

壁の内部を確認したほうがよいでしょう。グラスウールなどの繊維系断熱材は一度水を吸うと、壁の中に閉じ込められた状態では自然に乾きません。水分を抱えたまま残るとカビが生え、下地の木材が腐り始めます。床を張り替えてクロスを貼り替えても、数か月後にカビ臭さとして現れることがあります。対応は壁を開けて濡れた断熱材を撤去し、乾燥させたうえで新しい断熱材を入れる工事で、10万〜40万円程度が目安です。

浸水しましたが、屋根も点検すべきですか？

点検をおすすめします。浸水をもたらすような豪雨は、たいてい強い風も伴っています。棟板金の釘が緩んだり瓦がずれたりしていても、そのときに天井へ症状が出るとは限りません。屋根の被害は室内に現れるまで時間差があるため、数か月後・数年後に発覚することがあります。復旧工事を頼むときに、屋根まで一度見てもらってください。早く気づけば棟板金の交換だけで済みます。

激しい雨のときだけベランダ側の床が濡れます

ベランダの排水口（ドレン）が詰まっている可能性があります。落ち葉や砂、洗濯物のホコリが溜まって詰まると、短時間に大量の雨が降ったときに水を排出しきれず、ベランダに溜まった水がサッシの下から逆流します。防水層そのものは健全でも起こる現象です。対応は排水口の清掃と、必要に応じてドレン部材の交換・オーバーフロー管の設置で3万〜15万円程度が目安。排水口の掃除は自分でもできるので、梅雨と台風シーズンの前に確認する習慣をつけてください。

火災保険は浸水被害に使えますか？

水災補償が付いていれば使える可能性があります。火災保険の補償は、火災・風災・雹災・雪災などの基本的な部分と、水災のように選択して付ける部分に分かれているのが一般的で、水災補償を外していると洪水や内水氾濫による浸水被害は補償されません。また水災補償には支払いの条件が設けられていることが一般的で、床上浸水に至った場合や地盤面から一定の高さを超える浸水があった場合などが要件とされることが多くなります。条件は契約によって異なるため、必ずご自身の保険証券や約款でご確認ください。

火災保険は雨漏り修理に使えますか？

台風や強風、降雹など自然災害が原因の場合は適用される可能性があります。経年劣化による雨漏りは対象外となるのが一般的です。保険適用の可否は保険会社が判断します。請求できる期限は保険法第95条により原則として被害発生から3年以内です。

災害のあと、訪問業者が来ました。どう対応すべきですか？

その場で契約しないでください。災害の直後は被災地を狙った点検商法や保険金請求代行トラブルが増えます。特に「すぐ契約しないと順番が回ってこない」と急かす手口には注意が必要です。被災された方が急いで契約して支払ってしまうと、災害救助法の応急修理制度が使えなくなります。まず市の窓口へ相談し、必要なら応急処置だけを先に依頼してください。訪問販売で契約した場合は、契約書面を受け取った日から8日以内ならクーリング・オフが可能です。困ったときは消費者ホットライン「188」へ。

茂原市で雨漏り修理を依頼する際の費用相場はどれくらいですか？

部分補修なら数万円、屋根全体の改修なら数十万円〜100万円以上が目安です。部位別では、ベランダの排水口の補修が3万〜15万円程度、棟板金の釘打ち直し・交換が5万〜25万円程度、棟の漆喰詰め直しが5万〜20万円程度、壁内の断熱材の部分交換が10万〜40万円程度となります。

見積もりや現地調査は無料ですか？

茂原市に対応する多くの雨漏り修理業者では、現地調査や見積もりを無料で行っています。ただし散水調査など専門調査は有料になる場合もあるため事前確認が必要です。災害後は業者が混み合うため、対応までに時間がかかることもあります。

雨漏りは自然に直ることがありますか？

基本的に自然に直ることはありません。一時的に症状が出なくなることはありますが、原因が解消されたわけではないため再発する可能性が高いです。

雨漏りを放置するとどうなりますか？

木材の腐食・シロアリ被害・カビの発生・断熱材の劣化・漏電リスクなどにつながります。数か月でカビや断熱材の濡れ、1年以上で野地板や垂木の腐食が進み、数年放置すると構造材の腐朽により100万円以上の工事が必要になることもあります。構造材が傷むと耐震性そのものが落ちる点も見過ごせません。

瓦屋根は丈夫だから点検しなくていいのでは？

瓦そのものは50年以上もちますが、瓦を固定する漆喰と葺き土は15〜20年で寿命を迎えます。つまり瓦が無事でも、それを支える部分が先に傷むということです。棟の白い部分が黒ずんだり剥がれ落ちていたら点検のサインなので、瓦屋根だからこそ棟まわりの定期点検が必要だと考えてください。

雨漏り修理にはどれくらいの工事期間がかかりますか？

コーキング補修は数時間〜1日、ベランダの排水口の補修は半日〜2日、棟板金の交換は1〜3日、壁内の断熱材の交換は3〜7日、屋根葺き替えは7〜14日程度が目安です。なお災害救助法の応急修理は、原則として災害発生の日から3か月以内に完了することとされています。

茂原市で雨漏りが多い時期はありますか？

梅雨時期（6〜7月）と台風シーズン（8〜10月）に相談件数が増える傾向があります。特に短時間に激しく降る雨のあとは、ベランダの排水口の詰まりによる浸水の相談が目立ちます。また豪雨や台風で屋根が傷んだ場合、症状が出るまでに時間差があるため、翌年の梅雨に発覚することもあります。

茂原市で雨漏り修理業者を選ぶ際に最も重要なポイントは？

最も重要なのは「原因特定能力」です。加えて茂原市では、浸水と雨漏りを分けて考えられるか、壁の内部や屋根まで確認してくれるかが判断材料になります。被災された方の場合は、市の支援制度について確認を促してくれるかどうかも誠実さの目安になります。価格の安さだけで選ぶのではなく、調査の実績・保証内容・自社施工かどうかを確認してください。

まとめ

被災された方が最初にすべきことは、業者と契約することではなく、市の窓口へ相談することです。順序を守るかどうかで、受けられる支援が変わります。

被災された方の進め方
① 片付ける前に被害箇所の写真を撮る → ② り災証明書を取得する → ③ 業者に支払う前に建築課（0475-20-1588）へ相談する
市は「自ら修理業者に直接修理を依頼し、業者に支払ってしまったものは支援の対象となりません」と明記しています。

そのうえで、雨漏り修理を成功させる鍵は原因を正確に特定できる業者を選ぶことです。棟板金の釘の緩み・棟の漆喰の剥がれ・ベランダの排水口の詰まり・壁内の断熱材の濡れなど、原因はさまざまです。「安さ」だけで選ぶと、修理しても再発します。

業者選びでは以下のポイントを確認しましょう。

• 屋根に上り、写真つきで報告してくれる
• 浸水と雨漏りを分けて考えてくれる
• 数量入りの見積書を出せる（「工事一式」ではない）
• 市の支援制度について確認を促してくれる
• 雨漏り診断士などの有資格者が在籍している
• 自社施工で中間マージンが発生しない
• 保証期間やアフターフォローが充実している
• 2〜3社の相見積もりで比較できる

反対に、次のような業者には注意が必要です。

• 突然訪問・電話してくる
• 「すぐ契約しないと順番が回ってこない」と急かす
• 「保険金の申請を代行します」と持ちかける
• 「火災保険で絶対無料になります」と断言する
• 見積書が「工事一式」だけで内訳がない

茂原市は九十九里平野の内陸部にあり、一宮川が市街地を流れる地形です。水害を繰り返し経験してきた地域であり、住宅の被害も「上から」と「下から」の両方を考える必要があります。浸水の復旧に追われているときこそ、屋根の点検が抜け落ちがちです。同じ豪雨で屋根も負荷を受けている可能性があるので、復旧工事の際に一度見てもらってください。

支援制度については、令和8年8月千葉豪雨で被災された世帯は災害救助法に基づく住宅の応急修理制度（大規模半壊・中規模半壊・半壊で757,000円以内、準半壊で367,000円以内）の対象になる可能性があります。平時には木造住宅耐震改修費等補助金があり、耐震改修に伴うリフォーム工事にも10分の1・限度額20万円の補助が出ます。いずれも契約や支払いの前に市へ相談することが前提です。

雨漏りは自然に直ることはありません。天井のシミや壁のカビ臭さ、棟の漆喰の剥がれなど、小さな症状でも放置すると木材の腐食やカビの発生、シロアリ被害、漏電などにつながり、修理費用も大きくなってしまいます。少しでも異変を感じたら早めに点検を依頼することが大切です。

まずは複数の業者から無料点検・無料見積もりを取り、調査内容や保証内容、費用を比較したうえで、ご自宅に最適な雨漏り修理業者を選びましょう。早期発見・早期修理が、大切な住まいを長く守るための第一歩です。