【2026年版】取手市の雨漏り・屋根修理おすすめ4選｜悪徳業者を避ける選び方と費用相場

取手市で雨漏り修理を検討している方の中には、「どの業者に依頼すればいいの？」「費用はどれくらいかかる？」と不安を感じている方も多いでしょう。

雨漏りは、天井から水が落ちてくるケースだけではありません。雨樋の破損、ベランダからの浸水、昭和40〜50年代に開発が進んだ住宅地の家の屋根材や下地の傷み、短時間の激しい雨で排水が追いつかないときの雨樋のあふれ、外壁のひび割れ、窓まわりからの雨水侵入など、さまざまな症状が雨漏りのサインです。最初は小さな症状でも、放置すると建物内部の腐食やカビの発生につながり、修理費用が高額になることもあります。

この記事では、取手市でおすすめの雨漏り修理業者を厳選してご紹介します。あわせて、失敗しない業者選びのポイントや費用相場、火災保険の活用方法についても分かりやすく解説します。雨漏り被害を最小限に抑えるためにも、早めに信頼できる業者へ相談しましょう。

取手市の雨漏り・屋根修理おすすめ業者4選

失敗しない取手市の雨漏り修理業者の選び方【5つのポイント】

業者の「タイプ」を知って選ぶ

屋根・雨漏りを扱う会社は、大きく5タイプに分かれます。それぞれ得意分野が違うため、自宅の状況に合うタイプを選びましょう。

• ハウスメーカー・工務店：家を建てた会社。新築10年以内なら瑕疵保険の保証が使える可能性があるので、まず相談先になります。ただし修理は下請けに出すことが多く、10年を超えると保証も切れます。
• リフォーム会社：家全体のリフォームと一括で頼みたいときに便利。雨漏り修理は下請け施工が多めです。
• 板金工事業者：トタン・ガルバリウムなど金属屋根の修理が専門。工場・倉庫や金属屋根の住宅に強い。
• リフォーム全般を扱う工務店：屋根や外壁の修繕に加えて、内装や断熱などの改修もまとめて請け負う会社。取手市の住宅リノベーション補助金は、中古住宅の購入などから3年以内に行う税込み100万円以上の改修が対象で、屋根のふき替えや雨どいの修繕も含まれるため、中古住宅を買って屋根もあわせて直したい場合の相談先になります。
• 雨漏り修理専門業者：調査から施工・アフターまで自社対応。中間マージンがなく料金が明確で、技術力・保証がしっかりしている会社が多く、費用を抑えつつ確実に直したい人におすすめです。

「原因を特定する調査」をするか

雨漏りで最も大切なのは原因特定です。屋根に上らず下から見ただけで判断したり、目視だけで「ここでしょう」と決めつける業者は要注意。散水調査で漏れを再現したり、ドローンやロープアクセスで実際に屋根を確認してくれる業者を選びましょう。原因が違えば、いくら直しても雨漏りは止まりません。

住宅地の築年数をふまえて、屋根全体の寿命まで説明できるか

取手市は、昭和40年代に県内で初めて日本住宅公団による住宅団地が開発されるなど、首都圏の近郊都市として宅地開発が進み、昭和50年代にも戸頭団地をはじめとした開発が続きました。この時期に開発された住宅地に建つ戸建ては築40〜50年前後になり、屋根材だけでなく下地の防水シートまで寿命を迎えていることがあります。雨漏りしている1か所だけでなく、屋根全体の傷み具合を写真で示し、部分修理で済むのか、カバー工法や葺き替えが必要なのかを根拠をつけて説明してくれる業者を選びましょう。

保証期間とアフターフォロー

雨漏り修理に法律で決まった保証はありません。だからこそ、保証年数の長さは業者の自信の表れです。「5年保証」より「10年保証」、定期点検つきならさらに安心。保証内容（再施工は無償か等）まで必ず確認しましょう。

自社施工か・相見積もりを取れるか

自社の職人が施工する会社は中間マージンがかからず、価格と品質のバランスが良い傾向があります。そして、雨漏り修理は点検・調査・見積もりが無料の業者を2〜3社比較する（相見積もり）のが鉄則。1社の言い値で決めず、調査内容・原因の説明・金額の根拠を見比べて選びましょう。

取手市の雨漏り修理の費用相場

雨漏り修理の費用は、原因の場所・範囲・工法によって大きく変わります。あくまで一般的な目安として、症状・部位別の相場感を整理します（実際の金額は調査後の見積もりで確認してください）。

症状・部位別の費用目安

症状・部位	費用目安
コーキング・部分補修	数万円〜
屋根の部分修理・板金交換	5万〜20万円程度
天窓まわりの補修	5万〜20万円程度
ベランダ・バルコニー防水（ウレタン・FRP）	15万〜40万円程度
外壁の目地シーリング打ち替え・部分補修	10万〜数十万円
屋根カバー工法・葺き替え	数十万〜100万円超
大規模な改修・複数箇所	100万円規模になることも

取手市は、利根川と小貝川の二大河川が流れる市で、昭和40年代から50年代にかけて住宅団地や民間の宅地開発が進んだ住宅地と、川沿いの低地の古くからの集落が広がっています。そのため築年数の経った住宅地の戸建ての屋根材・棟・下地の傷みと、短時間の激しい雨による雨樋のあふれや外壁まわりからの雨水の侵入が雨漏り相談の中心になると考えられます。屋根の部分修理・板金交換は5万〜20万円程度、屋根全体が傷んでいる場合のカバー工法・葺き替えは数十万〜100万円超が目安です。ベランダ・バルコニー防水は15万〜40万円程度、外壁の目地シーリング打ち替え・部分補修は10万〜数十万円が目安になります。正確な金額は現地調査後の見積もりで確認してください。

取手市の住宅リノベーション補助金は、税込み100万円以上の改修工事で、工事費の10％（上限30万円）を補助し、工事の請負人が市内業者なら5万円、高校生以下の子ども1人につき5万円（最大15万円）が加算されます（加算を含めて最大55万円）。ただし、中古住宅の購入または同居人の増加から3年以内の方が対象で、雨漏りの部分修理だけでは金額の条件に届かないことが多いため、屋根や外壁の改修をまとめて計画するときに検討しましょう。

調査費用・足場費用も確認を

• 調査費用：簡易な目視は無料、散水調査などは無料〜数万円（業者により異なる）。多くの専門店は点検・見積もりを無料としています。
• 足場費用：高所作業では足場が必要になり、別途数万〜十数万円かかることがあります。見積もりに含まれているか確認しましょう。
• 支払い方法：分割払いやリフォームローンに対応する業者もあります。高額になりやすい工事なので、支払い方法も事前に相談しておくと安心です。

雨漏り修理の費用を安くする5つの方法

雨漏り修理は数万円で済むケースもあれば、大規模な修理が必要になり数十万円〜100万円以上かかることもあります。しかし、ポイントを押さえることで修理費用を抑えられる可能性があります。

① 火災保険が使えるか確認する

台風や強風、突風、大雨、降雹などの自然災害が原因で雨漏りが発生した場合、火災保険が適用される可能性があります。突風で棟板金が破損した・強風で瓦がずれた・雹で屋根材が割れた・雨樋が壊れたといったケースでは、修理費用の一部が補償されることもあります。まずは保険証券を確認し、保険会社や業者へ相談してみましょう。

② 補助金・助成金を活用する

取手市には、中古住宅の購入や同居人の増加から3年以内の方が、屋根のふき替えや雨どいの修繕などを含む改修をするときに使える住宅リノベーション補助金があります。古い木造住宅の耐震改修の補助と無料耐震診断は、令和8年度の受付を終了しています。詳しくは後述します。

③ 2〜3社の相見積もりを取る

雨漏り修理の費用は業者によって大きく異なります。同じ工事内容でも、見積金額に数万円〜十数万円の差が出ることは珍しくありません。複数社から見積もりを取り、調査内容・修理方法・保証内容・費用を比較することで、適正価格で依頼しやすくなります。

④ 早めに修理する

最も費用を抑える方法は、被害が小さいうちに修理することです。コーキング補修だけなら数万円、雨樋修理なら数万円〜十数万円で済むことがあります。しかし放置すると、屋根下地の腐食・外壁内部の劣化・カビやシロアリ被害につながり、修理費用が数十万円〜100万円以上になることもあります。

⑤ 必要以上の工事を避ける

悪質な業者の中には、部分補修で済むにもかかわらず、屋根のカバー工法や外壁の全面塗装や高額なリフォームを提案するケースがあります。本当に必要な工事か判断するためにも、複数の業者から意見を聞くことが大切です。

費用を安くする一番のポイント
「早めに相談し、複数社を比較すること」です。被害が小さいうちに対応し、火災保険や助成金を活用しながら相見積もりを取ることで、無駄な出費を防ぎながら適正価格で修理できます。

火災保険は取手市の雨漏り修理に使える？

雨漏り修理の費用を少しでも抑えたい方は、火災保険が使えるか確認してみましょう。結論から言うと、台風や強風、突風、大雨、降雹などの自然災害が原因で発生した雨漏りであれば、火災保険が適用される可能性があります。

例えば、突風で棟板金が浮いた・強風で屋根瓦がずれた・雹で屋根材やスレートが割れた・大雨で屋根が破損したといったケースでは、修理費用の一部が補償されることがあります。一方で、屋根の老朽化・コーキングの劣化・防水材の寿命・メンテナンス不足など、経年劣化が原因の雨漏りは火災保険の対象外となるのが一般的です。

「火災保険で無料修理できます」に注意

雨漏り修理業者の中には、「火災保険を使えば自己負担0円です」「絶対に保険がおります」などと営業する業者もいます。しかし、実際に保険が適用されるかどうかを判断するのは保険会社です。業者が保険金の支給を保証することはできません。

調査の結果、「自然災害ではなく経年劣化」「保険対象外の損害」と判断されれば、修理費用は自己負担になる場合もあります。そのため、「無料で修理できる」と断言する業者には注意が必要です。

火災保険を利用する場合の流れ

火災保険を利用する場合は、次の流れで進めるのが一般的です。

保険申請に慣れている業者であれば、写真撮影や見積書作成などをサポートしてくれることもあります。

取手市で使える補助金・助成金

雨漏り修理や屋根修理では、自治体の補助金を利用できる場合があります。ただし、雨漏り修理そのものを対象とした補助金は基本的になく、取手市も同じです。そのなかで屋根の工事と関わりがあるのが、取手市の住宅リノベーション補助金と、古い木造住宅の耐震改修への補助です。あわせて、敷地の雨水対策として雨水浸透施設の設置への補助もあります。

取手市住宅リノベーション補助金

取手市の住宅リノベーション補助金は、定住人口の増加と魅力ある住環境の整備を目的に、中古住宅の購入または同居人の増加から3年以内に計画の認定申請をして、自分が住む住宅をリノベーションする方に費用の一部を補助する制度です。対象工事には、屋根のふき替え・塗り替え等の修繕、断熱、雨どい・ベランダ・バルコニー等の修繕や、外壁の張り替え・塗り替え等の修繕、断熱が含まれています。対象の住宅は、市街化区域内にあり、原則として昭和57年1月1日以降に新築された、床面積が戸建てで75平方メートル以上のものです。

• 住宅リノベーション補助金：税込み100万円以上の改修工事で、工事費の10％（上限30万円）を補助します。工事の請負人が市内業者なら5万円、高校生以下の子ども1人につき5万円（最大15万円）が加算され、加算を含めた最大額は55万円です。制度の実施期限は令和10年3月31日です
• 雨水浸透施設の設置への補助：市街化区域で、敷地内に雨水浸透施設を新しく設置したり既存の施設を改修したりする個人に、設置費用の2分の1（敷地面積に応じて3万5,000円〜15万円）を補助します。雨漏り修理そのものの補助ではありません
• 木造住宅耐震改修費・耐震建替費の補助：昭和56年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅で、耐震診断の上部構造評点が1.0未満のものが対象です（工事費用の5分の4か115万円のいずれか少ない額）。令和8年度の受付は終了しています。雨漏り修理だけでは対象になりません
• 木造住宅無料耐震診断：茨城県木造住宅耐震診断士を派遣して無料で耐震診断を行う事業ですが、令和8年度は募集棟数に達したため受付を終了しています

制度	補助の内容	令和8年度の受付状況
住宅リノベーション補助金	工事費の10％（上限30万円、加算を含め最大55万円）	制度の期限は令和10年3月31日（2026年9月29日時点で公式ページに受付終了の案内はなし）
雨水浸透施設の設置への補助	設置費用の2分の1（敷地面積に応じて3万5,000円〜15万円）	公式ページに受付期間の記載なし（申請前に排水対策課へ確認）
木造住宅耐震改修費・耐震建替費の補助	工事費用の5分の4か115万円のいずれか少ない額	受付終了
木造住宅無料耐震診断	茨城県木造住宅耐震診断士による耐震診断（無料）	募集棟数に達し受付終了

助成金を利用する際の注意点

住宅リノベーション補助金は、原則として工事着工前に「住宅改修等計画の認定申請」を行う必要があります。また、中古住宅の購入または同居人の増加から3年以内という期限があり、長く住み続けている家の雨漏り修理だけでは対象になりません。工事の請負人が市内業者なら5万円が加算される仕組みで、市内業者でない場合はこの加算を受けられません。

• 対象者は、住宅の登記簿上の所有者で、市内に住民票があり、市税の滞納がなく、過去にこの補助金を受けていないことが条件です
• 同居人の増加で申請する場合は、リノベーションの前に増えていなくても、交付申請までに増えていればよいとされています
• 対象の住宅は自己居住用で、戸建ては床面積75平方メートル以上、マンションは40平方メートル以上、原則として昭和57年1月1日以降の新築で、市街化区域内にあることが条件です
• 耐震改修費の補助は、設計または工事のいずれか一方または両方について、取手市に事務所または事業所を有する事業者に頼むことが条件でした
• 問い合わせ先は、住宅リノベーション補助金が取手市都市計画課、耐震改修・耐震診断が取手市建築指導課、雨水浸透施設が取手市排水対策課です（いずれも市役所代表 0297-74-2141）

取手市で助成金を活用するコツ

中古住宅を買って住み始めたばかりの方は、購入から3年以内なら、雨漏りしている屋根の修繕を断熱や内装などほかの改修とまとめ、着工前に認定申請をすることで、住宅リノベーション補助金を使える可能性があります。一方、長く住んでいる家の雨漏り修理だけならこの補助金の対象外なので、補助を待たずに早めに直す判断が大切です。短時間の激しい雨で敷地に水がたまりやすい家では、雨水浸透施設の設置への補助もあわせて確認しておきましょう。

※令和8年度（2026年度）の情報です（2026年9月29日に取手市公式サイトで確認）。補助額・対象・申請条件・受付状況は年度により変わります。最新内容は取手市公式サイトでご確認ください。出典：取手市「住宅リノベーション補助金」（https://www.city.toride.ibaraki.jp/toshikeikaku/kurashi/sumai/sumai/hojosedo/jutakurenovation.html）／取手市「【受付終了】木造住宅耐震改修費または耐震建替費の補助を行います」（https://www.city.toride.ibaraki.jp/kenchiku/kurashi/sumai/sumai/hojosedo/taishinhojo.html）／取手市「【受付終了】令和8年度木造住宅無料耐震診断」（https://www.city.toride.ibaraki.jp/kenchiku/kurashi/sumai/sumai/shindan/shuryo.html）／取手市「雨水浸透施設を設置する場合補助金が交付されます」（https://www.city.toride.ibaraki.jp/haisui/kurashi/sumai/sumai/hojosedo/amamizu.html）

取手市で多発する悪徳業者・雨漏り修理詐欺の手口と見分け方

取手市でも、台風や強風による屋根トラブルの増加に便乗した「悪徳訪問業者」の被害が後を絶ちません。次の3つは典型的な手口です。

「下から見ただけで雨漏りする」と断言する

突然訪ねてきて「外から見たところ、このままだと雨漏りしますよ」と不安を煽るパターン。屋根や屋上の状態は実際に上って調査しないと分かりません。瓦が割れていても防水シートが無事なら、すぐ雨漏りするとは限らないのです。焦って契約させようとする業者には要注意です。

「無料で診断中」と突然訪問してくる

「今この地域を回って無料診断しています」と訪ねてくるケース。依頼していない業者を屋根や屋上に上らせるのは危険で、わざと屋根材を壊して修理費を請求する、別の建物の写真を見せて契約を迫るといった被害も報告されています。信頼できる業者は事前予約を取り、資格証明なども提示します。取手市消費生活センターも「屋根の修理や工事のトラブルが増えています」として、近所で屋根工事をしているという業者から「瓦がずれているのが見えた」と訪問を受けた例や、「住宅災害調査」など公的機関が行っているかのようなチラシがポストに入っていた例を紹介しています。「保険金（火災保険）を使って、無料で住宅修理ができます」という勧誘や、保険金請求のサポート手数料にも注意するよう呼びかけています。

「火災保険で屋根修理が無料」と断言する

前述のとおり、保険適用の可否は保険会社の鑑定人が判断するもの。「必ず無料になる」と言い切る業者は信用しないようにしましょう。

見分け方のまとめ：突然の訪問は警戒する／その場で契約しない／必ず相見積もりを取る／資格・建設業許可・保証内容を確認する。この4つを守るだけで被害の多くは防げます。訪問販売で契約した場合は、契約書面を受け取った日から8日以内であればクーリング・オフができます。困ったときは下記の窓口に相談できます。

窓口	連絡先・受付
消費者ホットライン	188（局番なし）
取手市消費生活センター	0297-72-5022（直通）／受付時間 月曜〜金曜 9時〜16時（正午〜13時、祝日、年末年始を除く）／取手市寺田5139 取手市役所4階 産業振興課内（来所または電話で相談。取手市民が対象）

あなたの家は大丈夫？雨漏りセルフチェック

雨漏りは、天井から水が落ちてきて初めて気づくとは限りません。実際には、屋根や外壁、防水層の劣化が進行し、気づかないうちに建物内部へ雨水が侵入しているケースも少なくありません。次の項目に当てはまるものがないかチェックしてみましょう。

雨漏りセルフチェックリスト

• 天井にシミや変色がある
• 壁紙が剥がれている、浮いている
• 雨の日になるとカビ臭い
• 窓・サッシまわりに水滴やシミができる
• 外壁にひび割れ（クラック）がある
• コーキング（目地）が割れている
• ベランダの床にひび割れがある
• ベランダに水たまりができやすい
• 雨樋が割れている、外れている
• 雨樋から雨水があふれている
• 屋根瓦がズレている、割れている
• 台風・突風・降雹の後から気になる症状が出た
• 築15年以上メンテナンスをしていない
• 昭和40〜50年代に開発が進んだ住宅地に建つ家で、屋根全体の点検をしたことがない
• 短時間の激しい雨のとき、雨樋からあふれたり、敷地に水がたまったりする
• 築20年以上屋根点検をしていない

チェック結果の目安

当てはまる数	目安
0〜2個	現在大きな問題が発生している可能性は低いですが、築年数が経過している場合は定期点検をおすすめします。
3〜5個	雨漏り予備軍の可能性があります。外壁や屋根、防水層の劣化が進んでいることもあるため、一度専門業者へ相談しましょう。
6個以上	雨漏りが発生している、または近いうちに発生するリスクがあります。被害が広がる前に早めの点検をおすすめします。

取手市で特に注意したいポイント

取手市は、利根川と小貝川の二大河川が流れる市で、市の沿革によると、かつて吉田・青柳などの低地は度重なる水害に悩まされ、今もその地に残る水屋が当時の水との戦いを物語っています。近年も、令和5年6月2日からの梅雨前線と台風2号による大雨で、市内に大きな浸水被害が出ました。短時間の激しい雨のときに雨樋があふれていないか、建物の足元に水がたまっていないかを確かめ、築年数の経った家では屋根全体の傷みも点検しておきましょう。気になる項目がある場合は、早めに専門業者の点検を受けましょう。

取手市で多い雨漏りの想定ケース

取手市で起こりやすい雨漏りについて、原因・対応・費用感を想定ケースとして紹介します。実際の個別事例ではなく、取手市の住宅事情（利根川と小貝川にはさまれ、昭和40年代から50年代に住宅団地や民間の宅地開発が進んだ住宅地と、川沿いの低地の古くからの集落があり、令和5年6月の大雨では大きな浸水被害を受けた）をふまえた典型的なパターンです。実際の費用や工期は建物の状況によって異なるため、正確な内容は現地調査後の見積もりでご確認ください。

ケース1｜中古で買った築40年ほどの家で、入居後初めての大雨で雨漏り
2年前に中古で購入した、昭和の終わりごろに建てられた木造住宅で、入居してから初めての大雨の日に、2階の押し入れの天井にシミが出た、という想定です。前の持ち主の時代から屋根の点検がされておらず、スレートのひび割れや棟板金の釘の浮き、下地の防水シートの劣化が進んでいることが考えられます。傷みが一部なら屋根の部分修理で5万〜20万円程度ですが、屋根全体に及んでいればカバー工法や葺き替えで数十万〜100万円超になることもあります。購入から3年以内なら、屋根の工事を断熱や内装の改修とまとめて税込み100万円以上にし、着工前に認定申請をすれば、取手市の住宅リノベーション補助金を使える可能性があります。

ケース2｜激しい雨のあと、勝手口の上の庇の付け根から壁の中へ雨水
築25年ほどの戸建てで、短時間に激しい雨が降ったあと、勝手口の上にある小さな庇（ひさし）の下の壁紙が湿ってきた、という想定です。庇と外壁の取り合いのシーリングや水切りが傷み、外壁を伝ってきた雨水が庇の付け根から壁の中へ入り込んでいることが考えられます。庇の付け根のシーリング補修や水切りの手直しで改善することが多く、コーキングの部分補修なら数万円〜が目安です。雨が吹きつけた方角や、雨がやんでからどのくらいでシミが出たかを記録しておくと、業者が原因を絞り込みやすくなります。

ケース3｜モルタル外壁のひび割れから、1階の壁紙に雨じみ
昭和の終わりごろに建てたモルタル外壁の住宅で、横なぐりの雨が続いたあと、1階の部屋の外壁側の壁紙に雨じみが出てきた、という想定です。モルタル外壁に入ったひび割れや、窓まわりのシーリングの切れから雨水がしみ込み、壁の内側に回っていることが考えられます。ひび割れの補修や窓まわりのシーリングの打ち直しなど、外壁の部分補修で改善することが多く、外壁の目地シーリング打ち替え・部分補修の目安は10万〜数十万円です。細いひび割れでも数が多い場合は、外壁全体の状態も業者に見てもらいましょう。

取手市は雨漏りが発生しやすい？地域の特徴

取手市で雨漏り修理を検討している方は少なくありません。取手市は茨城県の南端にあり、総面積69.94平方キロメートルの市域を、利根川とその支流の小貝川の二大河川が流れています。都心から40キロ圏内に位置し、JR常磐線で上野駅から約40分と、首都圏の近郊都市として発展してきました。全国共通の雨漏り対策に加えて、取手市の地形や住宅地の成り立ち、過去の水害をふまえた点検のポイントを押さえておきましょう。

利根川と小貝川に囲まれ、水害と向き合ってきた土地

市の沿革によると、取手は水戸街道の宿場町として発展し、利根川の水運も盛んでしたが、利根川や小貝川に面した市域は度重なる水害に悩まされ、特に吉田・青柳などの低地は被害も大きく、今もこの地に残る水屋が当時の水との戦いを物語っています。昭和56年には大型の台風15号で小貝川の高須橋付近が決壊しました。川沿いの低い土地では、大雨のときに建物の足元へ水が集まりやすいため、屋根だけでなく外壁の下のほうや基礎まわりも点検の対象にしましょう。

昭和40〜50年代に進んだ住宅団地と宅地開発

市によると、昭和40年代の高度経済成長期には、首都圏近郊都市として県内初の日本住宅公団による住宅団地の開発や民間による宅地開発が進んで人口が急増し、昭和45年10月に県内17番目の市として取手市が誕生しました。昭和50年代にも戸頭団地をはじめとした宅地開発が進んでいます。この時期に開発された住宅地に建つ戸建ては築40〜50年前後になり、屋根材だけでなく下地の防水シートまで寿命を迎えている場合があります。雨漏りが1か所でも、屋根全体の状態を点検してもらいましょう。

令和5年6月の大雨で、市内に大きな浸水被害

茨城県のまとめ（令和5年6月27日時点）によると、6月2日からの梅雨前線による大雨と台風2号で、取手市では住家の半壊325棟、床下浸水242棟の被害が出ました。県は、取手市内の浸水被害の報告が急増したことを受けて災害対策本部を設置しています。浸水を経験した家では、外壁の下地や断熱材が湿気を含んだままになっていることがあり、のちに雨漏りの点検をするときも浸水の履歴を業者に伝えておくと、原因を絞り込みやすくなります。

内水はん濫への備えと、雨水をしみ込ませる工夫

市は、河川の水を「外水」と呼ぶのに対し、堤防で守られた内側の土地にある水を「内水」と呼び、短い時間で大量の雨が降るゲリラ豪雨などで水はけが悪くなると「内水はん濫」が起こることがあると説明しています。過去10年間に市内で報告された内水はん濫の場所は、市の内水実績ハザードマップで確かめられます。雨樋から流れた雨水が敷地にたまりやすい家では、雨樋の掃除に加えて、雨水の逃がし方も業者や市に相談してみましょう。市は、市街化区域で雨水浸透施設を設置する個人に費用の一部を補助しています。

取手市で雨漏りを防ぐために

取手市は、利根川と小貝川に囲まれて水害と向き合ってきた歴史があり、昭和40〜50年代に開発が進んだ住宅地が広がる市です。築年数の経った家の屋根全体の点検、激しい雨のあとの雨樋や外壁まわりの確認、自宅が内水で浸水しやすい場所かどうかの把握を心がけると、大きな被害を防ぎやすくなります。中古住宅を購入して3年以内なら、取手市の住宅リノベーション補助金もあわせて確認しましょう。少しでも異変を感じたら、早めに専門業者へ相談することが大切です。

※出典：取手市「取手市概要」（https://www.city.toride.ibaraki.jp/seisaku/shise/shokai/profile/gaiyo.html）、取手市「統計とりで 沿革と自然」（https://www.city.toride.ibaraki.jp/seisaku/shise/tokejoho/toketoride/documents/h27enkaku.pdf）、取手市「取手市内水実績ハザードマップ」（https://www.city.toride.ibaraki.jp/anzen-anshin/kurashi/anzen/bosai/sonaeru/naisuijisseki.html）、茨城県「令和５年梅雨前線による大雨及び台風第２号に係る対応について（6月27日16時00分現在）」（https://www.pref.ibaraki.jp/bousaikiki/bousaikiki/bousai/20230602ooamekouzui/documents/230627_ooamekeihou.pdf）

取手市で雨漏りが多い住宅・屋根材

取手市では、昭和40〜50年代に開発が進んだ住宅地の戸建てと、川沿いの低地に建つ家の両方から雨漏り相談が寄せられると考えられます。築年数の経った住宅地では屋根材や下地の傷みが、市内全体では短時間の激しい雨による雨樋のあふれや外壁まわりからの雨水の侵入が、雨漏りのきっかけになりやすい傾向があります。

スレート屋根と棟板金：戸建て住宅で広く使われています。ひび割れやコケに加えて、棟板金の釘が浮くと強風時にめくれ、雨水の入り口になります。築年数の経った家では下地の防水シートの劣化も確認が必要です。

瓦屋根：古くからの集落や築年数の経った木造住宅で見られる屋根材です。瓦のずれや棟の漆喰の剥がれから雨水が入ることがあります。

庇（ひさし）と外壁の取り合い：勝手口や窓の上の小さな庇の付け根は、外壁を伝う雨水が集まる場所です。シーリングや水切りが傷むと壁の中に水が入ります。

モルタル外壁：ひび割れや窓まわりのシーリングの切れから雨水がしみ込み、壁紙の雨じみにつながることがあります。

雨樋・敷地の排水：短時間の激しい雨では雨量に追いつかずにあふれ、軒先や外壁、建物の足元に雨水が回ります。年に1〜2回は清掃しましょう。

よくある質問（FAQ）

取手市に雨漏り修理に使える補助金はある？

雨漏り修理だけを対象にした補助金は、取手市にもありません。ただし、中古住宅の購入または同居人の増加から3年以内の方が、屋根のふき替えや雨どいの修繕などを含む税込み100万円以上の改修をする場合に、工事費の10％（上限30万円、加算を含め最大55万円）を補助する「住宅リノベーション補助金」があります。工事着工前に計画の認定申請が必要です。古い木造住宅の耐震改修の補助と無料耐震診断は、令和8年度の受付を終了しています（2026年9月時点の情報です）。

中古住宅を買ったばかりです。屋根の雨漏り修理に市の補助は使えますか？

取手市の住宅リノベーション補助金は、中古住宅の購入から3年以内に計画の認定申請をして行う改修が対象で、屋根のふき替え・塗り替え等の修繕や雨どいの修繕も対象工事に含まれています。ただし、工事費が税込み100万円以上であること、原則として昭和57年1月1日以降に新築された住宅であること、市街化区域内にあること、着工前に認定申請をすることなどが条件です。雨漏りの部分修理だけでは金額の条件に届かないことも多いため、ほかの改修とまとめるかどうかを業者と相談し、条件は市の都市計画課に確認しましょう。

取手市で雨漏りが多い時期はありますか？

梅雨時期（6〜7月）や、台風・強風の影響を受けやすい夏から秋（8〜10月）に相談が増える傾向があります。取手市では令和5年6月、梅雨前線と台風2号による大雨で大きな浸水被害が出ました。梅雨入りの前に雨樋の掃除と屋根の点検を済ませ、大雨のあとは建物の足元も確認しておくと安心です。

取手市で雨漏り修理を依頼する際の費用相場はどれくらいですか？

雨漏り修理の費用は原因と範囲によって異なります。コーキングの部分補修なら数万円〜、屋根の部分修理・板金交換は5万〜20万円程度、ベランダ・バルコニー防水は15万〜40万円程度、外壁の目地シーリング打ち替え・部分補修は10万〜数十万円が目安です。屋根のカバー工法や葺き替えになると数十万〜100万円超かかるケースもあります。庇の付け根のシーリング補修だけで済むこともあるため、正確な金額は現地調査後の見積もりで確認してください。

火災保険は雨漏り修理に使えますか？

台風や強風、突風、大雨、降雹などの自然災害が原因の場合は、火災保険の対象になる可能性があります。一方、屋根材や防水層、シーリングの経年劣化による雨漏りは対象外となるのが一般的です。補償されるかどうかは、原因と契約内容をもとに保険会社が判断します。取手市消費生活センターも、「保険金（火災保険）を使って、無料で住宅修理ができます」という勧誘や、保険金請求のサポート手数料に注意するよう呼びかけています。

悪質な雨漏り修理業者を見分ける方法は？

突然訪問してくる・「今すぐ工事しないと危険」と不安を煽る・「保険で必ず無料になる」と断言する・見積書の内容が不明瞭、といった業者には注意が必要です。2〜3社の相見積もりを取り、比較検討することをおすすめします。訪問販売で契約した場合は、契約書面を受け取った日から8日以内ならクーリング・オフが可能です。

見積もりや現地調査は無料ですか？

取手市に対応する多くの雨漏り修理業者では、現地調査や見積もりを無料で行っています。ただし散水調査など専門調査は有料になる場合もあるため事前確認が必要です。

雨漏りは自然に直ることがありますか？

基本的に自然に直ることはありません。一時的に症状が出なくなることはありますが、原因が解消されたわけではないため再発する可能性が高いです。

雨漏りを放置するとどうなりますか？

雨漏りを放置すると、木材の腐食・シロアリ被害・カビの発生・断熱材の劣化・漏電リスクなどにつながります。被害が大きくなるほど修理費用も高額になります。

天井にシミがあるだけでも点検した方がいいですか？

はい。天井のシミは雨漏りの初期症状である可能性があります。見た目以上に建物内部で被害が進行していることもあるため、早めの点検がおすすめです。

雨樋や排水口が詰まると雨漏りの原因になりますか？

なります。雨樋や屋上・ベランダの排水口（ドレン）に落ち葉やゴミが詰まると、本来流れるはずの雨水が建物側へ回り込み、雨漏りを引き起こすことがあります。年に数回の清掃が有効です。

ベランダからの雨漏りは修理できますか？

修理可能です。防水層の劣化や排水口の詰まりが原因であることが多く、防水工事や補修工事によって改善できるケースがほとんどです。

外壁のひび割れから雨漏りすることはありますか？

あります。サイディングやモルタル、タイル張りの外壁でも、ひび割れや目地のシーリング切れが生じると、そこから雨水が侵入し室内まで到達することがあります。

雨漏り修理にはどれくらいの工事期間がかかりますか？

工事内容によって異なります。コーキング補修は半日〜1日、雨樋修理は1〜2日、ベランダ防水は2〜5日、屋根カバー工法は5〜10日、屋根葺き替えは7〜14日程度が一般的な目安です。

屋根カバー工法と葺き替え工事の違いは何ですか？

カバー工法は既存屋根の上に新しい屋根材を重ねる工法です。一方、葺き替え工事は既存屋根を撤去して新しい屋根に交換します。劣化状況によって最適な工法は異なります。

雨漏り修理後に再発することはありますか？

原因が特定できていない場合は再発することがあります。そのため、散水調査やドローン調査などを実施し、原因を正確に特定できる業者を選ぶことが重要です。

取手市で雨漏り修理業者を選ぶ際に最も重要なポイントは？

最も大切なのは「原因を特定する力」です。価格の安さだけで選ばず、雨漏り調査の実績・保証内容・自社施工かどうか・施工事例を確認しましょう。取手市では、築年数の経った住宅地の家なら屋根全体の寿命まで説明してくれるか、激しい雨のときの雨樋や外壁まわりの水の流れまで確かめてくれるかも、業者選びの大事なポイントです。住宅リノベーション補助金を使う場合は、着工前の認定申請の段取りに対応できるかも確認しましょう。

まとめ

取手市で雨漏り修理を成功させるために最も重要なのは、「安さ」だけで業者を選ばず、雨漏りの原因を正確に特定できる専門業者へ依頼することです。雨漏りは屋根だけが原因とは限りません。

屋根材のひび割れ・棟板金の浮き・下地の防水シートの劣化・瓦のずれ・庇と外壁の取り合いのシーリングの切れ・モルタル外壁のひび割れ・雨樋のあふれなど、さまざまな場所から発生する可能性があります。そのため、目視だけで判断するのではなく、散水調査やドローン調査などを活用し、根本原因を特定できる業者を選ぶことが大切です。

また、業者選びでは以下のポイントを確認しましょう。

• 散水調査やドローン調査など、原因特定に力を入れている
• 住宅地の築年数をふまえて、屋根全体の寿命まで説明できる
• 自社施工で中間マージンが発生しない
• 保証期間やアフターフォローが充実している
• 点検・見積もりが無料である
• 2〜3社の相見積もりで比較できる
• 施工事例や口コミが公開されている
• 火災保険や助成金の相談にも対応している

反対に、次のような業者には注意が必要です。

• 突然訪問してくる
• 「今すぐ工事しないと危険です」と不安を煽る
• 「火災保険で絶対無料になります」と断言する
• 契約を急がせる

取手市は、利根川と小貝川にはさまれ、昭和40〜50年代に住宅団地や宅地開発が進んだ住宅地が広がる地域で、令和5年6月の大雨では大きな浸水被害を受けました。築年数の経った家では屋根全体の傷みに、激しい雨のときは雨樋のあふれや外壁まわりからの雨水に注意しましょう。中古住宅の購入から3年以内なら、取手市の住宅リノベーション補助金（上限30万円・加算を含め最大55万円）もあわせて確認しておきましょう。

雨漏りは自然に直ることはありません。天井のシミや壁紙の剥がれ、外壁のひび割れ、ベランダからの浸水など、小さな症状でも放置すると木材の腐食やカビの発生、シロアリ被害、漏電などにつながり、修理費用も大きくなってしまいます。「まだ大丈夫だろう」と様子を見るのではなく、少しでも異変を感じたら早めに点検を依頼することが大切です。

まずは複数の業者から無料点検・無料見積もりを取り、調査内容や保証内容、費用を比較したうえで、ご自宅に最適な雨漏り修理業者を選びましょう。早期発見・早期修理が、大切な住まいを長く守るための第一歩です。