施工事例

雨漏り修理といっても、原因や箇所によって工事の内容は大きく異なります。ここでは、雨漏り修理で代表的な工事を「型（パターン）」として紹介します。特定の施工実績ではなく、一般的な工事の流れと費用・工期の目安をまとめたものです。

ご自身のケースに近いパターンを知る参考にしてください。なお、実際の工事内容や費用は建物の状況によって変わるため、正確な金額は現地調査後の見積りでご確認ください。

パターン①　棟板金の浮き・釘抜けの補修

スレート屋根で多い雨漏りのひとつです。棟板金を固定する釘が経年で抜け、隙間から雨水が浸入します。台風など自然災害が原因の場合は、火災保険の対象になる可能性があります。下地の貫板まで傷んでいる場合は、樹脂製の貫板に交換すると再発しにくくなります。

瓦屋根では、ずれや割れ、棟まわりの漆喰の劣化が雨漏りの原因になります。部分的なずれ直しや差し替えで収まることが多い一方、広範囲で劣化が進んでいる場合は、葺き直し・葺き替えが必要になることもあります。

主な症状	複数箇所からの雨漏り、屋根全体の劣化
原因	屋根材・下地（防水シート）全体の寿命
主な工事内容	既存屋根の上に新しい屋根材を重ねる（カバー工法）／屋根材を撤去して張り替える（葺き替え）
費用の目安	約60〜200万円
工期の目安	1〜2週間程度

部分補修では止まらない、屋根全体が寿命を迎えているケースで選ばれる工事です。足場の設置が必要で費用は大きくなりますが、屋根全体をリセットできるため、長期的な安心につながります。カバー工法は既存屋根を撤去しないぶん、葺き替えより費用・工期を抑えやすい方法です。

主な症状	ベランダ下の部屋の天井に水跡
原因	防水層の劣化・ひび割れ、排水口（ドレン）の詰まり
主な工事内容	ウレタン防水・FRP防水などの再施工、トップコートの塗り替え
費用の目安	約5〜30万円
工期の目安	1〜5日程度

ベランダ・屋上は、防水層が劣化すると雨水が下階に回り込みます。表面のトップコートの塗り替えで済む場合もあれば、防水層から作り直す場合もあります。表面だけの補修では再発しやすいため、劣化の程度を見極めることが大切です。

主な症状	雨や風の強い日に、壁ぎわ・窓まわりから浸水
原因	外壁のひび割れ（クラック）、目地のコーキング劣化
主な工事内容	コーキングの打ち替え、ひび割れ補修、必要に応じて外壁塗装
費用の目安	約1〜20万円（塗装含む場合は変動）
工期の目安	半日〜数日程度

外壁のひび割れやコーキングの劣化は、雨漏りの原因として多い箇所です。部分補修で収まることもありますが、外壁全体の防水性能が落ちている場合は、塗装を含めた工事が必要になり、費用がかさむことがあります。

主な症状	天窓のまわりから雨の日に水が垂れる
原因	取り付け部のコーキング・防水処理の劣化
主な工事内容	コーキングの打ち替え、防水補修、劣化が進んだ場合は天窓の交換
費用の目安	約5〜30万円（交換時は変動）
工期の目安	半日〜2日程度

天窓は雨水が集まりやすく、取り付け部の防水処理が劣化すると雨漏りにつながります。多くはまわりの補修で対応できますが、天窓自体が寿命を迎えている場合は交換になることもあります。

同じ症状でも、次の条件によって費用は変わります。見積りを確認する際の参考にしてください。

雨漏り修理は、原因を正しく特定したうえで、必要な範囲の工事を選ぶことが、費用を抑え再発を防ぐポイントです。「原因を調べずに屋根全体の工事」を急に勧められた場合は、いったん立ち止まり、内訳の明確な見積りと相見積もりを取りましょう。

※費用・工期は2025〜2026年時点で各専門業者が公開している情報をもとに編集部が整理した一般的な目安です。建物の規模・階数・劣化状況により変動します。正確な金額は現地調査後の見積りでご確認ください。

雨漏りの原因や費用の全体像については「雨漏り修理の費用相場は？」も参考にしてください。お住まいのエリアの対応業者はエリア別の業者一覧からご確認いただけます。